CÁC ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG TẠI VIỆT NAM

Tổng quan thị trường đầu tư ở Việt Nam

Overview of the investment market in Vietnam

Việt Nam đang trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu nhờ thu hút FDI và các nhà sản xuất đa quốc gia. Nền kinh tế của đất nước tiếp tục duy trì sự tăng trưởng mạnh mẽ và ổn định. Dòng vốn FDI vào Việt Nam vẫn có xu hướng tích cực, đạt 21.3 tỷ USD trong 10 tháng đầu năm 2025, tăng 8.8% so với cùng kỳ năm trước. 

Vietnam is becoming a crucial link in the global supply chain thanks to attracting FDI and multinational manufacturers. The country’s economy continues to maintain strong and stable growth. FDI inflows into Vietnam remain positive, reaching USD 21.3 billion in the first 10 months of 2025, an increase of 8.8% compared to the same period last year.

• Phân tích các lĩnh vực quan trọng – Analyze key areas

• Trung tâm Kinh tế – Tài chính lớn 

Major economic and financial center

Tại TP.HCM, quý 2/2025 ghi nhận 2.642 căn hộ cao cấp được tiêu thụ, tăng 124% so với quý trước, phản ánh nhu cầu cao từ ngành công nghệ, dược phẩm và tài chính. Vùng lân cận như Thủ Đức đang được quy hoạch thành trung tâm kinh tế – khoa học cấp quốc gia, hưởng lợi ích từ các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3. Lợi thế cốt lõi là sự năng động kinh tế, quy mô thị trường lớn và dòng vốn nội – ngoại ổn định.

In Ho Chi Minh City, the second quarter of 2025 recorded 2,642 luxury apartments sold, an increase of 124% compared to the previous quarter, reflecting high demand from the technology, pharmaceutical and financial industries. Neighborhoods like Thu Duc are being planned to become national economic and scientific centers, benefiting from large infrastructure projects such as Ring Road 3. The core advantages are economic dynamism, large market scale and stable domestic and foreign voltage flows

Khu vực Hà Nội tập trung vào nhà ở liền kề, biệt thự, khu đô thị sinh thái và khu công nghiệp công nghệ cao. Các khu vực như Hòa Lạc – Sơn Tây được định hướng thành đô thị vệ tinh khoa học cao cấp, còn các khu vực Đông Anh – Gia Lâm sẽ được nâng cấp lên quận để mở rộng không gian đô thị. Vùng này giữ vai trò trung tâm chính trị và thu hút FDI vào công nghệ cao (Samsung, LG), được hỗ trợ bởi hệ thống hạ tầng liên vùng (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, sân bay Nội Bài).

The Hanoi area focuses on townhouses, villas, ecological urban areas and high-tech industrial parks. Areas such as Hoa Lac – Son Tay are oriented into high-end scientific satellite urban areas, while Dong Anh – Gia Lam areas will be upgraded to districts to expand urban space. This region plays a role as a political center and attracts FDI in high technology (Samsung, LG), supported by inter-regional infrastructure (Hanoi – Hai Phong expressway, Noi Bai airport).

• Khu vực Công nghiệp – Logistics. Industrial – Logistics Area

1. Vùng phía Nam: Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu là trụ cột công nghiệp quốc gia. 

Southern region: Binh Duong, Dong Nai and Ba Ria – Vung Tau is the national industrial pillar.

• Bình Dương tiên phong phát triển KCN thế hệ mới (nhà máy xanh LEGO tại VSIP III). 

Binh Duong pioneers in developing a new generation industrial park (LEGO green factory at VSIP II).

• Đồng Nai được hưởng lợi lớn từ Sân bay Long Thành (dự kiến khai thác 2026), đang chuẩn bị khởi công các KCN hiện đại quanh sân bay. 

Dong Nai benefits greatly from Long Thanh Airport (expected to operate 2026), is preparing to start construction on modern industrial parks around the airport

• Bà Rịa – Vũng Tàu với Cảng Cái Mép – Thị Vải ( khả năng đón tàu lớn) là nơi “ tăng trưởng chiến lược”. Chuỗi hạ tầng này giúp vùng Đông Nam Bộ trở thành trung tâm sản xuất và trung chuyển lớn nhất phía Nam, đảm bảo dòng tiền cho thuê đất KCN và kho bãi rất ổn định. 

Ba Ria – Vung Tau with Cai Mep – Thi Vai Port (capable of receiving large ships) is a place of “strategic growth.” This infrastructure chain helps the Southeast region become the largest production and transit center in the South, ensuring a very stable cash flow for leasing industrial park land and warehouses

1. Vùng phía Bắc: Hải phòng –  Hải Dương – Bắc Ninh đang vươn lên thành trung tâm công nghiệp và logistics miền Bắc

Northern region: Hai Phong – Hai Duong – Bac Ninh is emerging as an industrial and logistics center in the North

• Thu hút gần 1.724 dự án FDI ( tổng vốn trên 50 tỷ USD)

Attracted nearly 1,724 FDI projects (total capital of over 50 billion USD)

• Hạ tầng ưu việt với cảng nước sâu Lạch Huyện và cao tốc liên vùng rút ngắn thời gian vận chuyển

Superior infrastructure with Lach Huyen deep-water port and inter-regional highway shortens transportation time. 

• Với các tập đoàn lớn ( SamSung, Canon, Foxconn) đầu tư hàng chục tỷ USD. Trở thành điểm đến hàng đầu cho các ngành công nghiệp chế biến và công nghệ cao.

With large corporations (SamSung, Canon, Foxconn) investing tens of billions of dollars. Becoming a leading destination for high-tech and processing industries.

•  Du lịch – Bất động sản Nghỉ dưỡng. Tourism – Resort Real Estate

Dải ven biển miền Trung (Đà Nẵng – Huế – Hội An) là vùng du lịch quốc tế trọng điểm, thu hút đầu tư vào biệt thự biển, resort 5 sao và căn hộ du lịch. Thương hiệu du lịch quốc tế đã được khẳng định mạnh mẽ, cùng với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh (sân bay quốc tế, cao tốc) tạo tiền đề cho sự tăng trưởng ổn định.

The Central Coastal Strip (Da Nang – Hue – Hoi An) is a key international tourist area, attracting investment in beach villas, 5-star resorts and tourist apartments. The international tourism brand has been strongly affirmed, along with complete infrastructure (international airport, expressway) creating a premise for stable growth.

Phú Quốc và các đảo khác đang được quy hoạch thành trung tâm du lịch – tài chính cao cấp. Nhiều tập đoàn lớn đầu tư hàng tỷ USD xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng, casino và sân golf. Lợi thế là cảnh quan thiên nhiên độc đáo và tiềm năng gia tăng giá trị lớn khi hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ (cảng, sân bay mở rộng, cao tốc liên đảo). Các dự án quy mô sẽ kéo theo chuỗi dịch vụ cao cấp, giúp nhà đầu tư đạt lợi nhuận bền vững.

Phu Quoc and other islands are being planned to become high-end tourism and financial centers. Many large corporations invest billions of dollars to build resort complexes, casinos and golf courses. The advantage is the unique natural landscape and the potential to add great value when infrastructure is strongly invested (port, expanded airport, inter-island highway). Large-scale projects will entail a chain of high-end services, helping investors achieve sustainable profits.

III. Kết luận. Conclusion

 Trong ba lĩnh vực đầu tư chính tại Việt Nam gồm: Đô thị – kinh tế tài chính, Công nghiệp & Logistics và Du lịch & bất động sản Nghỉ dưỡng. Mỗi khu vực sẽ có lợi thế riêng, các nhà đầu tư nên đa dạng hóa danh mục theo mục tiêu tài chính. Đầu tư tại Việt Nam là đầu tư dài hạn gắn liền với lộ trình phát triển hạ tầng quốc gia; do đó, nên kiên nhẫn để đạt được lợi nhuận tốt trong tương lai. 

The three main investment areas in Vietnam include: Urban – financial economy. Industry & Logistics and Tourism & Resort real estate. Each region will have its own advantages, investors should diversify their portfolio according to their financial goals.Investment in Vietnam is a long-term investment associated with the national infrastructure development roadmap. Therefore, it is advisable to be patient to achieve good profits in the future.

 

Trên đây là tư vấn của Tuệ An LAW về: “Các địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam” theo quy định của pháp luật mới nhất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác, vui lòng liên hệ ngay Luật sư để được tư vấn miễn phí. Luật sư chuyên nghiệp, tư vấn miễn phí – 098.421.0550

 

Tuệ An Law cung cấp thông tin về giá dịch vụ như sau:

Luật sư tư vấn online qua điện thoại: Miễn phí tư vấn.

Dịch vụ luật sư tư vấn trực tiếp tại văn phòng: Từ 500.000 đồng/giờ tư vấn của Luật sư chính. Dịch vụ Luật sư thực hiện soạn thảo giấy tờ pháp lý như lập đơn khởi kiện, thu thập chứng cứ,…

Nhận đại diện theo uỷ quyền làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Cử Luật sư thực hiện các thủ tục pháp lý tại Toà án; Tham gia bào chữa tại Tòa án;

Các dịch vụ pháp lý liên quan khác.

Phí dịch vụ tư vấn, thực hiện các thủ tục pháp lý sẽ được điều chỉnh tuỳ vào từng việc cụ thể.

 

Liên hệ ngay đến số điện thoại 098.421.0550 để được Luật sư chuyên môn tư vấn pháp luật miễn phí. Theo các phương thức sau:

Điện thoại (Zalo/Viber): 098.421.0550

Website: http://tueanlaw.com

Email: [email protected]; [email protected]