Bạn muốn biết giấy tờ cần thiết để “giải quyết tranh chấp về BĐS sau ly hôn” bao gồm những gì? Và làm thế nào để hoàn thành thủ tục đó nhanh nhất?
Hãy tham khảo bài viết dưới đây hoặc luật sư chuyên về pháp lý theo số điện thoại 094.821.0550 để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ làm thủ tục xin nhanh nhất .
Luật sư chuyên về pháp lý tại Hà Nội
Đảm bảo bạn có thể hiểu cũng như nắm rõ các việc cần làm trong quá trình thực hiện thủ tục, khi đồng hành cùng Tuệ An Law, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những dịch vụ như sau:
- Tư vấn và cung cấp cho bạn những thông tin về quy định pháp luật liên quan đến giải quyết tranh chấp về BĐS sau ly hôn
- Đại diện cho bạn trong quá trình thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp về BĐS sau ly hôn gồm việc nộp hồ sơ và tương tác với cơ quan quản lý để đảm bảo quá trình xin phép diễn ra một cách trơn tru và tuân thủ theo quy định pháp luật.
Để bạn biết rõ và giải đáp các thắc mắc liên quan đến vấn đề này Tuệ An Law sẽ chia sẻ bài viết về “Tranh chấp về BĐS sau ly hôn” để giải đáp những thắc mắc đó.
Giải quyết tranh chấp bất động sản (BĐS) sau ly hôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Nguồn gốc tài sản
- Thỏa thuận của hai bên
- Quy định pháp luật.
1. Xác định quyền sở hữu tài sản
Bất động sản tranh chấp có thể thuộc một trong ba trường hợp sau:
- Tài sản chung vợ chồng:
Nếu BĐS được hình thành trong thời kỳ hôn nhân (trừ trường hợp có thỏa thuận riêng), thì tài sản thuộc sở hữu chung và được chia theo nguyên tắc tại Luật Hôn nhân và Gia đình 2014.
- Tài sản riêng của một bên:
Nếu BĐS có trước hôn nhân, được thừa kế hoặc tặng cho riêng, hoặc có thỏa thuận xác định là tài sản riêng, thì bên có quyền sở hữu hợp pháp được giữ lại.
- Tài sản có tranh chấp về nguồn gốc:
Nếu một bên cho rằng tài sản là riêng nhưng bên còn lại không đồng ý, cần có bằng chứng chứng minh nguồn gốc tài sản.
2. Thỏa thuận phân chia tài sản
- Hai bên có thể tự thỏa thuận về cách chia tài sản, có thể chia bằng hiện vật (chia đất, chia nhà) hoặc định giá tài sản rồi thanh toán phần chênh lệch cho bên kia.
- Nếu có sự đồng thuận, nên lập văn bản thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn và công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý.
3. Hòa giải tại Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền
- Nếu hai bên không thể thỏa thuận, có thể yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Trong quá trình tố tụng, Tòa án sẽ xem xét công sức đóng góp, hoàn cảnh hai bên, quyền lợi của con cái… để ra quyết định chia tài sản hợp lý. - Trước khi xét xử, hòa giải là bước bắt buộc để giảm thiểu tranh chấp.
4. Nguyên tắc phân chia tài sản khi ly hôn
Theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản chung sẽ được chia theo nguyên tắc:
- Chia đôi nhưng có tính đến công sức đóng góp:
Nếu một bên đóng góp nhiều hơn vào việc tạo lập, duy trì tài sản thì có thể được hưởng phần lớn hơn.
- Bảo vệ quyền lợi của phụ nữ, trẻ em:
Nếu vợ hoặc chồng đang trực tiếp nuôi con thì có thể được ưu tiên hưởng quyền sử dụng hoặc sở hữu nhà đất.
- Hoàn cảnh kinh tế của mỗi bên:
Bên nào gặp khó khăn hơn về kinh tế có thể được phân chia phần tài sản lớn hơn.
5. Thủ tục khởi kiện yêu cầu chia tài sản BĐS sau ly hôn
Nếu không thỏa thuận được, một bên có thể nộp đơn yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp.
Hồ sơ bao gồm:
- Đơn khởi kiện về chia tài sản chung sau ly hôn.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc tài liệu chứng minh quyền sở hữu tài sản.
- Giấy đăng ký kết hôn (nếu có).
- Bản án/quyết định ly hôn.
- Các giấy tờ khác liên quan đến nguồn gốc tài sản.
- Cơ quan giải quyết:
Tòa án nhân dân cấp quận/huyện nơi có bất động sản tranh chấp sẽ có thẩm quyền giải quyết.
Trên đây là toàn bộ tư vấn của Tuệ An Law về “Tranh chấp về BĐS sau ly hôn”. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc và các vấn đề cần giải đáp xin hãy liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại/zalo Tel: 094.821.0550
Ngoài ra bạn có thể tham khảo một số bài viết có liên quan như:
Giải quyết tranh chấp tài sản khi ly hôn
Làm sao để không bị chia đôi tài sản khi ly hôn?
Tuệ An Law cung cấp thông tin về giá dịch vụ như sau:
- Luật sư tư vấn online qua điện thoại: Miễn phí tư vấn
- Dịch vụ Luật sư tư vấn trực tiếp tại văn phòng: Từ 500.000 đồng/ giờ tư vấn của Luật sư chính.
- Dịch vụ Luật sư thực hiện soạn thảo giấy tờ pháp lý như đơn khởi kiện về việc ly hôn; thu thập chứng cứ;…
- Nhận đại diện theo ủy quyền làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền
- Cử Luật sư thực hiện các thủ tục pháp lý tại Tòa án
- Tham gia bào chữa tại Tòa án
- Các dịch vụ pháp lý liên quan khác
Phí dịch vụ tư vấn; thực hiện các thủ tục pháp lý sẽ được điều chỉnh tùy từng vụ việc. Liên hệ ngay đến số 094.821.0550 để được Luật sư chuyên môn tư vấn pháp luật miễn phí.
